Иногда я поражаюсь сам себе. С моей любовью к тель-авивским небоскребам и спустя 3 года после окончания строительства я все еще не рассказал о новом самом высоком здании Израиля.
Его все видели, все фотографировали и все знают. Но многие ли из вас знают во сколько обошлось строительство, как изменения были в проекте, почему здание называли «пизанской башней», сколько стоит кв.метр и кто его может себе позволить, что находится между 33 и 37 этажами, да и сколько этажей вообще?
Увидеть Израиль можно и через социальные сети
Начну из недалекого далёка.
Как известно, визитной карточкой соверменного Тель-Авива являются три геометрический фигуры — круг, квадрат и треугольник. Именно такую форму имеют три стоящие рядом небоскреба, носящие название Азриели.
В мае 2011 года Azrieli Group , та самая, что владеет «символом» Тель-Авива, решила что три фигуры это мало и решила добавить к ним еще одну. Выбор фигуры много времени не занял — взяли три уже существующие, смешали, скрутили и получили… спираль.
Здание имеет «скрученную» форму. Прямоугольная бетонная сердцевина обёрнута двумя вертикальными блоками, в которых расположены смещающиеся ряды этажей. Горизонтальные сечения этих блоков — прямоугольные трапеции, смещённые друг относительно друга. По мере приближения к верхним этажам, вместе с поворотом против часовой стрелки, взаимное смещение трапеций меняется на противоположное. Изгибаясь вокруг двух различных осей, профиль стеклянной башни по мере подъёма поворачивается в сторону моря, в то время как основание здания лежит параллельно существующей сетке улиц. Во время строительства, в особенности до облицовки этажей, башня производила впечатление «падающей», ее сравнивали с Пизанской башней
Далее оставались сущие пустяки.
В 2011 году Azrieli Group выиграла тендер Управления земельных ресурсов Израиля на строительство на участке площадью 9,4 дунамов 180-метрового (запомните эту цифру) офисного здания общей площадью 82,710 м² (включая 6700 м² для коммерческого использования) за 522 млн шекелей (и эту запомните).
Однако уже в 2012 году компания решила что «маловато будет» и обраилась Региональный комитет по планированию и строительству Тель-Авивского округа с просьбой расширить площадь, предназначенную для коммерческого использования за счет оффисных помещений.
Комитет просьбу принял, но с маленьким условием — добавить еще один, восьмой этаж подземной парковки. Однако строительство еще одного этажа могло обойтись в 70 миллионов шекелей и значительно увеличивало сроки строительства.
В итоге был досигнут следующий компромисс. Из имеющихся 1600 парковочных мест 500 будут выделены для общественного пользования по цене не выше цены парковок муниципальной фирмы Ахузот-ха-Хоф для жителей Тель-Авива.
12 марта 2012 года «владелец заводов, газет, пароходов» Давид Азриели заложил краеугольный камень нового небоскреба по проекту архитектора Моше Цура и конструктора Исраэль Давид.
Но если вы думаете, что начав строить запланированное таковое и будет построено, то вы слишком мало живете в Израиле и не знакомы с местными реалиями.
В 2013 году все тот же региональный комитет по планированию и строительству Тель-Авивского округа утвердил еще одну просьбу об увеличении первоначального проекта. Azrieli Group решила, что её новое здание должно стать самым высоким зданием Израиля.
В 2017 строительство закончилось, а открытие башни сопровожалось визуальным шоу.
В итоге получилось задние высотой в 238,5 метра. А помните сколько планировалось?
В них вместились три этажа торгового центра и 61 этаж офисных помещений. А под землей есть еще 7 этажей стоянки.
В здании установлены 34 лифта и эти лифты самые быстрые в Израиле. Они поднимут вас на самый верх со скоростью 9 метров в секунду (32.4 км/ч)
Стоимость проекта тоже увеличилась этак в 3 раза и составила 1,6 миллиарда шекелей.
А в ходе строительства погибли двое турецких рабочих в двух разных несчастных случаях.
За год до окончания строительства (в июне 2016 года) 60% всех офисных помещений уже были сданы в аренду.
На тот момент стоимость кв. метра составляла от 105 до 140 шекелей. Такие цены могли себе позволить очень большие и богатые компании. Amazon например занял сразу 11 этаже. Про количество этажей занятых Facebook и Booking не знаю, но они тут тоже есть.
И раз уж мы упомянули детище Цукерберга.
Чтобы не пропустить новые фото и видео рассказы о путешествиях по Израилю и не только подписыватесь на обновления на Телеграм и Youtube каналах.
А также в социальных сетях Facebook и Instagram
Также буду рад подружиться и пообщаться с вами в песочнице у Марика
В 2015 году фирма-владелец подписала договор о сдаче в аренду на 20 лет 5 этажей небосреба (с 33 по 37) под строительство бизнес отеля.
Отель насчитывает 160 номеров и полностью отделен от офисных этажей. Для него выделены отдельные лифты и отдельное лобби с рестораном и бизнес-залом.
Africa Israel Investment, а именно она занимаетмся отелем, заплатила 250 млн шекелей инвестировала еще 50 миллионов шекелей на этапе строительства башни Азриели Сарона.
Как вы догадались с выбором названия особо не заморачивались.
Кто владеет? Азриели!
Где находится? В Сароне
Получается что? Азриели-Сарона
Здание видно практически из любой точки Тель-Авива.
Не зря же оно самое высокое.
Сейчас десятка самых высоких зданий выглядит так
- Азриели-Сарона (238,5 м, Тель Авив, 2017)
- Моше Авив (235 м, Рамат Ган, 2001)
- Mid Town Office (197 м, Тель Авив, 2017)
- Башня а-Шахар (195 м, Гиватаим, 2016)
- Круглая башня Азриели (187 м, Тель Авив, 1999)
- Mid Town Apartments (183 м, Тель Авив, 2018)
- Треугольная башня Азриели (169 м, Тель Авив, 1999)
- Башня Сапир (166 м, Рамат Ган, 2019)
- Башня Электра (165 м, Тель Авив, 2011)
- Up Town Apartments (162 м, Бат Ям, 2018)
Но так этот список уже в скором времени изменится и все без исключения небоскребы сместятся на одну позицию вниз. В июне 2018 было утверждено строительство будущего лидера — 100 этажного здания на стыке Тель Авива, Рамат Гана и Гиватаима.
Можно еще долго бродить задирая голову на тель авивские небоскребы
Данный материал является объектом авторского права. Полная или частичная публикация статьи и размещенных в ней фотографий без согласования с автором ЗАПРЕЩЕНЫ в любых СМИ, печатных изданиях и на любых сайтах, за исключением репостов в личных блогах и личных страниц социальных сетей с обязательным указанием автора и ссылки на оригинал.
